Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» проанализировали динамику арендных ставок и предложение на однокомнатных квартир в столице. Объем предложения вырос более чем в 2 раза, а рост ставок достигает 25%.
В феврале 2025 года на рынке аренды Москвы выставлены на продажу около 7 тысяч однокомнатных квартир. Объем предложения с марта 2024 вырос более чем в 2 раза, на 104,7%. В абсолютных значениях рост составил 3600 лотов.
Наиболее значительный рост числа предложений был отмечен в ЗАО, где число предложений увеличилось менее чем за год на 451 лет или на 117%. Сейчас в этом округе экспонируется 836 однокомнатных квартир.
В процентном отношении наиболее значительный рост числа предложений был отмечен в ВАО, где число предложений менее чем за год увеличилось на 140% или на 370 объектов. Сейчас на востоке Москвы сдается 634 объекта.
За период с марта 2024 года по февраль 2025 года во всех городских округах Москвы был зафиксирован рост арендных ставок на однокомнатные квартиры. Наиболее значительный рост за год в абсолютных ценах был зафиксирован в СЗАО, где средняя арендная ставка выросла на 12 000 рублей, достигнув отметки в 67 000 рублей.
Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» отмечают, что сразу в 8 округах столицы средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры увеличилась более чем на 10 000 рублей.
Самый значительный рост в процентном отношении был зафиксирован в НАО Москвы, где средняя цена за аренду однокомнатной квартиры выросла на 25%, достигнув отметки в феврале 2025 года в 50 000 рублей.
На данный момент самым дорогим округом Москвы по уровню арендных ставок на однокомнатные квартиры является ЦАО, где это средняя арендная ставка составляет 90 000 рублей. С марта прошлого года арендная ставка выросла на 12,5% или на 10 000 рублей.
