В Москве в топе спроса квартиры меньшей площади чем в регионах

Покупатели ориентировались на цену лота и возможность купить квартиру по субсидированным государством программам.

Аналитики UDS оценили, какие площади квартир наиболее востребованы в регионах присутствия компании. Результаты исследований показали, что в столице у покупателей пользуются спросом квартиры меньшей площади, чем в региональных городах.

В анализе участвовали объекты девелопера, возводимые в четырех регионах – это Москва, Ижевск, Пермь и Нижний Новгород. 

По итогам четырех месяцев 2024 года в Москве самый популярный метраж квартир от 35 до 40 квадратных метров, тогда как в Перми и Нижнем Новгороде – 40-45 квадратных метров. Лидером по площади стал город Ижевск, где большинство покупателей в течение последних нескольких лет останавливают свой выбор на квартирах по 50-55 квадратных метров.

В диапазоне востребованного покупателями метража квартир в московском проекте девелопера представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. В целом по Москве, по последним данным «Циан», в 2024 году в структуре реальных сделок преобладали однокомнатные квартиры общей площадью 34-37 квадратных метров и студии по 22-23 квадратных метра.

На объектах Перми и Нижнего Новгорода в популярных у покупателей площадях представлены однокомнатные и двухкомнатные квартиры. А в Ижевске – двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

На покупательский спрос оказывали влияние несколько факторов, считают в UDS.  Первый – широкий выбор квартир больших площадей в Ижевске, где в UDS в стадии строительства находится 14 домов, тогда как в Нижнем Новгороде или Москве – по одному проекту. Второй – наличие лотов в продаже. Третий – ценовая политика на объектах в разных регионах.  Четвертый – размер максимального кредита при покупке жилья по семейной и льготной ипотеке с господдержкой.

T.ME/DOMINFORM