Эксперты инвестиционной компании Garnet проанализировали динамику цен и арендных ставок на частные дома в Московской области. Стоимость покупки и аренды за последние годы демонстрирует отрицательную динамику.
В мае 2024 года средняя стоимость продажи частного дома в Московской области достигла отметки в 17,7 млн рублей. За год – с мая 2023 года – этот параметр в регионе снизился на 29,4% или на 7,4 млн рублей.
Эксперты инвестиционной компании Garnet отмечают, что с мая 2022 года средняя цена продажи частного дома в Подмосковье снизилась на 36,8% или на 10,3 млн рублей. Так, весной 2022 года средняя цена продажи объекта в Подмосковье была на уровне 27,9 млн рублей.
Кроме того, средняя цена продажи объекта в Московской области сейчас ниже на 17,9% относительно цены за объект, которая была отмечена в мае 2020 года. Тогда приобрести объект можно было в среднем за 21,9 млн рублей.
Средняя цена аренды загородного дома в Московской области в мае 2024 года находится на отметке в 293 300 рублей в месяц. За год – с мая 2023 года – средняя арендная ставка в регионе также показала отрицательную динамику. Снижение составило 28,6% или 117 200 рублей
В период с мая 2020 года по май 2024 года – средняя арендная ставка на частные дома в Московской области выросла на 5,3% или на 14 600 рублей.