Бали – рай для инвесторов и любителей экзотики. Остров привлекает внимание не только туристов, но и инвесторов, благодаря высокой доходности аренды и привлекательным условиям для получения ВНЖ через инвестиции.
Эксперты агентства недвижимости Avo Estate рассказали про главные тренды, которые формируют рынок недвижимости Бали в 2023-2024 годах.
Востребованные локации
Инвесторы и покупатели активно интересуются такими районами, как Чангу, южные районы Бали и Убуд. Эти зоны отличаются развитой инфраструктурой и высоким потоком туристов, что обеспечивает стабильный доход от аренды.
Высокая доходность аренды
Средний доход от аренды недвижимости на Бали достигает 13-15%. Это один из самых высоких показателей в мире, что делает остров особенно привлекательным для инвестиций в недвижимость.
Удобства для иностранных инвесторов
Правительство Индонезии упростило для иностранцев доступ к банковским услугам и платежным системам, что значительно облегчает процесс инвестирования и управления недвижимостью.
Рост спроса на новостройки
На рынке недвижимости Бали наблюдается увеличение спроса на новостройки с современными инженерными системами и продуманными планировками. Это связано с урбанизацией и стремлением к комфорту среди покупателей.
Элитная недвижимость в фокусе
Спрос на элитную недвижимость растет, так как она обеспечивает не только комфорт, но и высокую ликвидность инвестиций. Особенно популярны объекты с «инстаграмностью», которые привлекают туристов на посуточную аренду.
Недостаток гостиничных номеров
Нехватка гостиничных номеров при растущем турпотоке создает благоприятные условия для отельеров и инвесторов в гостиничный бизнес, учитывая, что заполняемость отелей составляет 65%.
В ближайшие годы рынок недвижимости Бали ожидает значительный рост, обусловленный увеличением потока туристов и внутренними инвестициями. Также активизация урбанизации способствует росту спроса на комфортное жилье.
