Эксперты агентства недвижимости Max Realty проанализировали предложение земельных участков в Московской области и выяснили, как отличается стоимость земельных участков в зависимости удаленности от МКАД.
В апреле 2024 года на рынке земельных участков Московской области экспонируется 28 900 земельных участков. При этом средняя стоимость продажи составляет 2,2 млн рублей, а минимальная цена предложения за участок составляет 250 000 рублей.
Наиболее высокий уровень средней цены за участок сейчас отмечен в сегменте участков, которые располагаются на удалении до 10 км от МКАД. В рамках этого предложения средняя цена за участок составляет 73,98 млн рублей, а средняя цена за сотку находится на уровне 2,52 млн рублей.
В сегменте земельных участков, которые располагаются на расстоянии от 11 до 50 км составляет 52,9 млн рублей. При этом средняя цена за сотку в этом формате объектов составляет 1,27 млн рублей.
Средняя цена предложения в сегменте земельных участков, которые располагаются на расстоянии от 51 до 100 км от МКАД, составляет 2,96 млн рублей, а средняя цена за сотку составляет 159 300 рублей.
Стоимость земельных участков, которые располагаются в более чем 100 км от МКАД, сейчас составляет 786 700 рублей за объект и 53 500 рублей за сотку земли.