Александр Гуторов, вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент», прогнозирует рост на рынке недвижимости в сентябре.
По мнению эксперта, драйвером продаж станет субсидированная ипотека.
«После окончания срока действия самой популярной льготной программы – ипотеки с господдержкой – рынок будет перестраиваться. Участники рынка ищут альтернативы. С начала года в структуре продаж уже произошли существенные изменения. Так, в первом полугодии мы отмечаем скачки в доле продаж в рассрочку. В некоторых наших проектах до 80% квартир были проданы в рассрочку. Во втором полугодии предполагаем, что основным драйвером продаж будет субсидированная ипотека», – рассказал Александр Гуторов.
После отмены господдержки спрос ожидаемо сместился на такие программы, как семейная ипотека и IT-ипотека. Рост доли семейной ипотеки в общем объеме продаж заметен с октября 2023 года. В целом за 2023 год в ГК «Страна Девелопмент» доля сделок по семейной ипотеке составляла 42%, а за первую половину 2024 года – уже 47%.
Эффект от отмены льготной ипотеки будет пролонгированный, основной рост продаж придется на сентябрь, считает эксперт.
