Топ-3 самых дорогих локаций Москвы на рынке элитной аренды включают Хамовники, Пресненский район и районы Якиманка и Замоскворечье. Эксперт агентства недвижимости Trust Realty Алексей Балакин объяснил, что историческое развитие, градостроительная политика и развитие инфраструктуры играют ключевую роль в формировании этих престижных районов.
Москва всегда была и остается одним из самых престижных и дорогих городов мира, особенно на рынке элитной недвижимости. По данным агентства недвижимости Trust Realty, топ-3 самых дорогих локаций Москвы на рынке элитной аренды составляют Хамовники, Пресненский район и районы Якиманка и Замоскворечье.
Первое место в этом рейтинге традиционно занимают Хамовники. Алексей Балакин, управляющий партнер агентства недвижимости Trust Realty, отметил, что этот район давно удерживает лидирующую позицию благодаря своему уникальному историческому развитию и современным архитектурным проектам.
«Сегмент Хамовников, включая Остоженку, ассоциируется с премиум-классом и является кластером клубных домов, где проживают исторически состоятельные люди», – подчеркнул эксперт. Район привлек внимание благодаря знаковым проектам, таким как Knightsbridge и «Садовые кварталы», что обеспечило его популярность среди арендаторов элитного жилья.
Пресненский район занял второе место в этом рейтинге. Балакин объяснил, что район «Москва-Сити» и прилегающие к нему Патриаршие пруды всегда считались престижными местами, однако изначально они не подходили для семейного проживания. Со временем ситуация изменилась, и район стал ассоциироваться с высококачественными жилыми проектами, такими как RedSide, City Park и Lucky.
«Сегодня Пресненский район прочно утвердился на второй позиции благодаря успешным проектам, которые сделали его привлекательным для семейных людей», – рассказал Алексей Балакин.
Третье место разделили районы Якиманка и Замоскворечье. Эти районы также имеют богатую историю и множество архитектурных памятников, что делает их особо привлекательными для арендаторов.
«Проекты, такие как «Имперский дом» на Якиманке и «Балчуг Резиденс» в Замоскворечье, существенно повысили престижность этих районов на рынке аренды элитного жилья», – добавил эксперт.
Интересно отметить, что за последние годы рейтинг элитных локаций претерпел изменения. Пресненский район, который раньше не входил в топ-лист по стоимости аренды, стал активно развиваться и занял заслуженное место среди самых дорогих. Эксперт также отметил, что в ближайшее время можно ожидать повышения спроса на аренду в районах Мосфильмовского и Крылатского, которые пополняются качественным новым жилым фондом и постепенно становятся все более престижными.
Алексей Балакин также выразил мнение, что текущий тренд на рост арендных ставок сохранится в ближайшие годы.
«Спрос на элитную аренду значительно превышает предложение, и причин для изменения этого тренда в ближайшем будущем мы не видим», – заключил эксперт.