В сентябре 2024 года российские покупатели недвижимости продолжали активно проявлять интерес к турецкой провинции Алания. Особую привлекательность для них представляли объекты недвижимости с конкурентоспособными ценами, что отражает запросы на тему «купить квартиру в Алании недорого».
Этот фактор оказался одним из ключевых при принятии решения о покупке, что объясняется экономической ситуацией в России и стремлением минимизировать расходы на зарубежную недвижимость. Более того, запросы на покупку недвижимости в рублях показывают желание минимизировать валютные риски и сделать процесс покупки максимально простым и прозрачным, рассказали ДОМ.NEWS эксперты «ГЖА.PФ».
Особенно высоким спросом пользовались квартиры. Запросы на покупку данного типа недвижимости значительно превосходили интерес к другим объектам. Российские покупатели выбирают квартиры в качестве основной формы вложений благодаря их удобству и относительно невысокой стоимости по сравнению с домами или виллами. Интерес к небольшим квартирам, в частности, однокомнатным, связан с возможностью использования таких объектов как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Однокомнатные квартиры, исходя из запросов, стали популярным выбором для тех, кто рассматривает инвестиции в жилую недвижимость на краткосрочной или долгосрочной основе.
Расположение объектов недвижимости также играло важную роль в выборе покупателей. Наибольшим спросом пользовались районы с развитой инфраструктурой и близостью к морю, такие как Махмутлар и прилегающие к побережью участки. Привлекательность этих районов заключается в их туристической популярности и высоком качестве жизни, что делает их идеальными как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Кроме того, выбор между новостройками и вторичным жильем также стал важным фактором для российских покупателей. Запросы на покупку квартир на вторичном рынке говорят о том, что многие стремятся приобрести готовую недвижимость с целью немедленного заселения. Это особенно актуально для тех, кто планирует использовать квартиру в качестве жилья для отдыха или сдавать ее в аренду. При этом некоторые покупатели проявляют интерес и к новостройкам, что объясняется современными планировками и улучшенной инфраструктурой новых проектов.
Важной особенностью покупок недвижимости в Алании является стремление минимизировать дополнительные расходы и упростить процесс сделки. Это подтверждается запросами на покупку без посредников, что свидетельствует о предпочтении прямых сделок с владельцами или застройщиками. Прозрачность процесса и отсутствие дополнительных комиссий делают такие сделки более привлекательными для российского покупателя, особенно с учетом растущих финансовых требований и ограничений.
Дополнительные факторы, такие как наличие мебели и возможность последующей сдачи жилья в аренду, также играют роль в принятии решения о покупке. Интерес к меблированным квартирам подчеркивает стремление к минимизации затрат на обустройство недвижимости и ускорению процесса заселения. Это особенно актуально для тех, кто планирует использовать объект недвижимости как сезонное жилье. Более того, запросы на аренду в Алании указывают на потенциал для инвестиций, ориентированных на арендаторов, что делает покупку привлекательной как с точки зрения личного пользования, так и в качестве источника дохода.
Российские покупатели в августе и сентябре 2024 года ориентировались на несколько ключевых факторов при выборе недвижимости в Алании: доступная цена, удобное расположение, возможность покупки без посредников, а также наличие дополнительных удобств, таких как меблировка и потенциал сдачи в аренду. Понимание этих предпочтений позволит агентствам недвижимости и застройщикам более эффективно удовлетворять запросы российской аудитории и повышать свои конкурентные позиции на этом рынке.
Алексей Котлов, генеральный директор агентства недвижимости «ГЖА.PФ», отметил: «Российские покупатели по-прежнему проявляются высокий интерес к Алании, ориентируясь на доступные по цене предложения, расположенные вблизи моря, что позволяет не только комфортно отдыхать, но и получать доход от сдачи недвижимости в аренду. Важным фактором также является возможность проведения сделки в рублях, что минимизирует валютные риски».