Директор IT-компании «Философт» Иван Власов выступая в рамках форума «Девелопмент будущего» рассказал, как адаптироваться к быстро меняющимся условиям рынка.
Эта тема остается крайне актуальной в быстро меняющихся условиях рынка – льготную ипотеку то отменяют, то возобновляют на новых условиях, а затем снова приостанавливают из-за исчерпания лимитов. Это создает неопределенность не только для покупателей, но и для застройщиков, что становится для последних своеобразным вызовом. В связи с этим Иван Власов поделился с коллегами тремя шагами, которые помогут не только адаптироваться к нестабильным условиям, но и пройти через них с наименьшими потерями.
«Первое, что стоит сделать – сократить затраты и издержки, – считает Иван Власов. – Сделать это можно с помощью цифровых продуктов. Например, тендерные площадки позволяют оперативно находить и сравнивать потенциальных подрядчиков и выбирать наиболее выгодные предложения, что в свою очередь снижает расходы на выполнение работ. А система управления девелоперской организацией на базе 1С:ERP помогает оптимизировать весь цикл строительства – от бюджетирования до договоров с подрядчиками».
Второй, не менее важный шаг – борьба за внимание, которая подразумевает добавление в свои проекты новых атрибутов. Интеграция системы умного дома, например, «Мажордом», позволит выделить проект среди конкурентов и создать первоклассный сервис для жителей.
«Рекомендую не ограничиваться привычными решениями и внедрять сервисы, которые будут предвосхищать ожидания покупателей – наличие зарядных станций для электромобилей, бесключевого доступа и умных лифтов существенно повысит привлекательность проекта», – продолжает директор компании «Философт».
Третий шаг – внедрение цифровых инструментов и сервисов для постоянного мониторинга рынка недвижимости. Это, по мнению Ивана Власова, даст застройщикам возможность оперативно реагировать на изменения в спросе и предложении и более точно планировать будущее развитие проектов.
«Мы в «Философт» регулярно используем Цифровую модель для мониторинга рынка недвижимости, наши клиенты также получают с ее помощью актуальные данные. Это помогает им принимать взвешенные решения при корректировке стратегии», – поделился Иван.