Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group подвели итоги октября на рынке новостроек Москвы, оценили темпы продаж, а также определили лидеров спроса по итогам прошлого месяца.
Так, по итогам октября 2024 года на столичном рынке первичной недвижимости в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 4900 квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). По сравнению с сентябрем 2024 года объем сделок на первичном рынке увеличился на 3% в «лотах», а также на 1% в «метрах».
Суммарный объем реализованного жилья составил 247 900 квадратных метров, выручка девелоперов превысила 102 млрд рублей.
Лидерами спроса в сегменте «комфорт» стали проекты «Бусиновский парк», «Метроном», а также квартал «Издание». Наиболее востребованными проектами бизнес-класса стали «Остров» (включая премиальные корпуса), Amber City, а также N’ice Loft.
В октябре минимальный размер реализованного лота в массовом сегменте составил 16,9 квадратного метра, при средней площади 43,7 квадратного метра. В сегменте «бизнес» самым компактным проданным объектом стал лот площадью 17,3 квадратного метра, средняя площадь – 58,1 квадратного метра.
«Доля ипотечных сделок относительно сентября 2024 года сократилась на 3%. В ноябре, в силу возобновления выдачи ипотек по льготной программе «Семейная ипотека», ситуация может скорректироваться, – комментирует Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group. – Помимо этого, в будущем году ожидается анонсирование новых программ, рассчитанных на молодых специалистов и работников промышленности, строительства и науки».
