Эксперты инвестиционной компании Garnet проанализировали предпочтения москвичей, арендующих загородные дома в Московской области для краткосрочного отдыха в октябре и ноябре 2024 года.
Исследование выявило основные тенденции, характеризующие спрос на дома, в которых арендаторы стремятся провести выходные, праздничные дни и значимые события. По данным экспертов, осенью 2024 года спрос сосредоточен на уникальных архитектурных решениях, уединенных местах для отдыха, а также на домах с сауной, камином или чаном для релаксации.
Согласно аналитике Garnet, краткосрочная аренда загородных домов остается востребованной услугой, так как москвичи продолжают активно арендовать дома в Подмосковье для отдыха и общения с близкими. Спросом пользуются как бюджетные дома, так и более дорогие варианты с дополнительными удобствами, отвечающими запросам на релаксацию и комфорт.
Одним из трендов стал повышенный интерес к домам с баней или бассейном. Эксперты отмечают, что многие арендаторы предпочитают проводить время за городом с элементами спа-отдыха, что объясняет популярность домов, оборудованных банями, сауной и бассейнами. В числе востребованных также – дома с каминами и чаны, которые позволяют создать атмосферу уюта и расслабления.
Особой популярностью пользуются варианты домов с уникальной архитектурой и стилистикой. Дом «A-frame», или «А-фрейм», – треугольный дом с формой крыши в виде буквы «А», становится одним из главных архитектурных запросов этой осени. По данным Garnet, данный тренд показывает стремление арендаторов к выбору необычных и даже экзотических строений, которые могут превратить аренду дома в настоящий опыт, отличающийся от стандартного формата загородного отдыха.
Интерес к аренде домов для небольших компаний и пар остается стабильным, что свидетельствует о популярности частного отдыха на фоне высокого ритма жизни в городе. Среди запросов осени 2024 года – аренда домов на двоих или для малых групп, что подчеркивает желание москвичей получить приватное и уютное пространство для отдыха. Наиболее часто встречаются запросы на аренду домов в окружении природы: лесные участки и уединенные места с хорошей транспортной доступностью продолжают оставаться приоритетными.
Многие арендаторы ищут дома для проведения мероприятий и вечеринок. Природные зоны Подмосковья часто становятся локациями для корпоративных и частных мероприятий, и аренда загородных домов предоставляет площадку для проведения времени на свежем воздухе в комфортных условиях. Среди дополнительных требований к таким домам также присутствуют баня, бассейн и просторные террасы, что дает возможность организовать праздничные мероприятия или просто отдохнуть небольшой компанией.
Запросы на дома с более бюджетными условиями по-прежнему остаются в числе ключевых. Доступные по стоимости предложения часто рассматриваются как вариант отдыха для семей с детьми или компаний друзей, а также могут выступать в качестве площадки для выходных поездок. При этом в ряде запросов упоминаются и дома с инфраструктурой для детей, такие как игровые площадки и зеленые зоны, что подчеркивает интерес семейных клиентов к аренде загородных объектов, готовых предоставить условия для отдыха с детьми.
По словам Екатерины Поздняковой, руководителя проектов компании Garnet, высокий спрос на аренду частных домов в Подмосковье объясняется популярностью экологичных и уединенных зон отдыха, которые позволяют москвичам сменить городскую обстановку на более спокойную и природную среду.
«Осенью 2024 года арендаторы заинтересованы в домах с уникальной архитектурой и комфортными условиями для отдыха. Большую роль играют такие опции, как сауна, чан или камин, которые создают атмосферу уюта и способствуют полноценному отдыху», – отмечает Екатерина Позднякова.
