Федеральная антимонопольная служба получила несколько жалоб на крупных застройщиков, которые в рекламе обещают 50-процентные скидки на новостройки. Больше всего заявителей возмущает реклама компании «ФСК», смело заявившей в рекламной кампании «Скидки на квартиру 50% каждому».
Как пояснили в ФАС, очевидно, что ни один застройщик не будет работать себе в убыток и предлагать 50-процентные скидки, т.е. в подобной рекламе заведомо кроется обман, введение потребителей в заблуждение. Однако в отличие от других компаний, по старинке скрывающихся под «сносками со звездочками», где указывают подробности рекламных предложений, в которых, как правило, выясняется, что скидка на самом деле предоставляется, к примеру, только на первый платеж по ипотеке и только при определенных условиях – например, при разовом внесении 80% от стоимости жилья (и т.п., что делает сделку заведомо невыгодной), ГК «ФСК» поступила дерзко (или самоуверенно). Никаких сносок в рекламном предложении нет. Лишь попытавшись купить квартиру за половину стоимости, вы узнаете, что (дословно) «на покупку квартиры начисляется дополнительная скидка 50% от текущей скидки – выгода очевидна».
Иными словами, если у застройщика на момент вашего обращения действует скидка 2% на новостройки, по новому предложению «скидка 50%» вам предоставят не 52%, как хотелось бы многим покупателям жилья, а… 3% (2% + 50% от текущей скидки). Вот такая игра слов, которой не побоялись юристы ФСК. А может и побоялись, но решили, что до того, как ФАС во всем разберется и накажет компанию за недобросовестную рекламу, о дерзком предложении узнают все покупатели квартир, а может даже и найдутся те, кто, полагая, что значительно экономят, приобретут квартиры. Как бы то ни было, «эффект разорвавшейся бомбы» предложение уже произвело – на форумах по недвижимости активно обсуждают обещанные скидки в половину стоимости жилья…
