Специалисты проанализировали рынок новостроек столицы и подвели итоги зимы. Так, по данным экспертов, в сравнении с началом 2024 года рост цены квадратного метра показали все сегменты – наибольший показатель у премиум-класса (+29,4%) и де-люкс (+21,4%).
Все записи с упоминанием “Екатерина Ломтева”
Близость воды и инфраструктуры для яхт увеличивает стоимость жилья на 12%. В настоящее время в Москве представлено только два проекта с маринами в непосредственной близости – это масштабные застройки Северного и Южного речных портов.
С учетом высоких ипотечных ставок девелоперы начали стимулировать покупателей, предлагая различные акционные варианты и альтернативные способы покупки, например, программы рассрочки. Эксперты отмечают, что доля сделок на первичном рынке жилой недвижимости старой Москвы с использованием программ рассрочек в прошлом году составила 23% – почти четверть от всего объема.
С увеличением числа столичных жилых комплексов девелоперы стремятся выделиться на фоне конкурентов. Эффектные и комфортные лобби могут стать важным фактором, привлекающим внимание покупателей. Эксперты отмечают, что в последнее время застройщики стали вкладывать все больше средств в их оформление. В среднем расходы на создание многофункциональных и просторных входных групп составляют 2-3% от общего объема инвестиций в строительcтво – монтажные работы.
За последние несколько лет интерес застройщиков к реконструкции исторических домов существенно вырос, особенно в пределах Садового кольца, где уже практически не осталось незастроенных земельных участков для возведения новых жилых комплексов.
