Осенью 2024 года рынок аренды элитной недвижимости Москвы переживает заметные изменения, которые отражают как экономическую ситуацию, так и изменение предпочтений арендаторов. В материале рассмотрены основные тенденции рынка – от снижения предложения до перемещения спроса в Подмосковье – с комментариями эксперта Алексея Балакина, управляющего партнера Trust Realty.
Собственники элитной недвижимости в Москве все чаще отказываются сдавать свои квартиры блогерам, даже несмотря на их высокую платежеспособность. Алексей Балакин, управляющий партнер агентства Trust Realty, делится причинами этой тенденции, в том числе опасениями за сохранность имущества и нежеланием привлекать излишнее внимание к своим объектам.
Эксперты проанализировали предложение квартир и апартаментов в сегменте элитной аренды. По состоянию на сентябрь 2024 года в столице 24 объекта имеют ставку выше 1 млн рублей в месяц.
В ближайшие годы рынок аренды элитной недвижимости Москвы, несмотря на колебания в экономике и изменяющийся спрос, может развиваться в неожиданном направлении. Эксперт в сфере элитной недвижимости, Алексей Балакин, управляющий партнер агентства Trust Realty, отметил ряд ключевых тенденций, которые могут повлиять на рынок.
Во втором полугодии 2024 года на рынке аренды элитной недвижимости Москвы ожидается усиление дефицита предложения, что приведет к дальнейшему росту арендных ставок. По мнению Алексея Балакина, управляющего партнера агентства недвижимости Trust Realty, спрос продолжит превышать предложение, что сохранит рынок на стороне арендодателей.
Топ-3 самых дорогих локаций Москвы на рынке элитной аренды включают Хамовники, Пресненский район и районы Якиманка и Замоскворечье. Эксперт агентства недвижимости Trust Realty Алексей Балакин объяснил, что историческое развитие, градостроительная политика и развитие инфраструктуры играют ключевую роль в формировании этих престижных районов.
Алексей Балакин, управляющий партнер агентства недвижимости Trust Realty, рассказал ДОМ.NEWS, почему арендаторы элитного жилья в Москве все чаще выбирают квартиры, где никто не жил ранее, и какие детали, вроде дубового паркета и итальянской техники, делают объекты еще более привлекательными.
Алексей Балакин, управляющий партнер Trust Realty, рассказал ДОМ.NEWS, почему спрос на аренду массового и элитного жилья в Москве растет в 2024 году, как это влияет на рынок, и что ожидает арендаторов и собственников в ближайшее время.
Алексей Балакин, эксперт по элитной аренде недвижимости в Москве, рассказал о том, как сдавать квартиру дистанционно и какие форс-мажорные ситуации являются наиболее распространенными.
Алексей Балакин, управляющий партнер агентства недвижимости Trust Realty, рассказал о том, почему собственники элитного жилья предпочитают не выставлять свои объекты на открытом рынке аренды.
В 2024 году рынок элитной недвижимости Москвы показал значительный рост арендных ставок, что заставило многих собственников премиум-объектов пересмотреть свои стратегии.
Эксперт по рынку аренды элитной недвижимости Москвы Алексей Балакин поделился основными особенностями договоров аренды в этом сегменте в 2024 году.
