Эксперт по налогам объяснил, как новая система налогообложения повлияет на рынок жилья

В 2024 году власти внесли значительные изменения в налоговую систему, заявил налоговый юрист Александр Вешкурцев.

Среди нововведений – прогрессивная ставка НДФЛ и увеличение налога на прибыль организаций, что окажет заметное влияние на рынок недвижимости и увеличит налоговую нагрузку как для физических, так и для юридических лиц.

«В 2024 году Россия предпринимает крупные шаги по настройке и изменению налоговой системы, как это было обозначено в послании президента Федеральному собранию. Министр финансов Антон Силуанов подчеркнул, что все изменения планируется провести в рамках весенней парламентской сессии, то есть до августа этого года, – рассказывает Александр Вешкурцев. — Изменения касаются НДФЛ. Планируется ввести прогрессивную налоговую ставку: для граждан с доходами до 1 миллиона рублей ставка останется на уровне 13%. С доходов от 1 миллиона до 5 миллионов вводится ставка 15%, а для доходов свыше 5 миллионов – уже 20%. Это значительное изменение, так как  в настоящее время  прогрессивная ставка уже существует, с доходов до 5 миллионов – 13%, свыше – 15% но теперь критерии значительно увеличатся.

Кроме того, планируется увеличение налога на прибыль организаций с 20% до 25%. Это повлияет как на рынок недвижимости, так и на общую налоговую нагрузку при эксплуатации и продаже недвижимости. Налоговая нагрузка будет расти как для организаций, так и для физических лиц.

Декларационная кампания 2024 года завершается 2 мая, вместо традиционного 30 апреля, так как последний день приходится на выходной. Важно не пропустить сроки подачи декларации, так как это может привести к штрафам до 30% от суммы налога. В случае, если сумма налога по первичной декларации не устраивает, то можно впоследствии подать уточненную декларацию и использовать инструменты для законной оптимизации налогов.

Для примера, многие граждане, продавая квартиры и дома, приобретенные в ипотеку, не знают, что могут уменьшить свои доходы на размер уплаченных процентов по ипотеке, что в итоге снижает налоговую нагрузку».

T.ME/DOMINFORM




  {{ Использование информации }}    Телеграм-канал:@dominform