Передача показаний индивидуальных приборов учета воды, газа и электроэнергии – рутинная процедура, с которой ежемесячно сталкиваются миллионы россиян. Однако даже в таком простом действии многие допускают ошибки, которые приводят к переплатам и спорам с управляющими компаниями. Расскажем о наиболее распространенных из них.
Запись опубликована в “ДОМ СОВЕТОВ”
Вопрос доступа сотрудников управляющих компаний в жилые помещения традиционно относится к числу наиболее конфликтных в сфере жилищно-коммунального хозяйства. С одной стороны, управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, а для этого ей необходим доступ к инженерным системам, расположенным внутри квартир. С другой стороны, право на неприкосновенность жилища гарантировано статьей 25 Конституции Российской Федерации, которая прямо устанавливает: никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц, кроме случаев, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Ситуация, когда в квитанции за жилищно-коммунальные услуги появляется сумма, вызывающая вопросы, знакома многим собственникам. Управляющая компания может требовать немедленной оплаты, ссылаясь на сроки, однако, как пояснил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с «Известиями», это нарушает права жильцов. Собственники обязаны оплачивать только фактически потребленные ресурсы и реально оказанные услуги. Если возникают сомнения в правильности расчетов, закон предоставляет гражданам действенные инструменты для защиты.
Вопрос наследования имущества родственника, который пропал без вести, регулируется специальными нормами гражданского законодательства и существенно отличается от наследования после смерти человека. Адвокат Диана Мангутова в беседе с «Российской газетой» разъяснила порядок действий и временные рамки, которые необходимо учитывать наследникам.
Не все потенциальные землевладельцы знают, что в России можно получить государственный или муниципальный участок без торгов и по льготной ставке. Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в комментарии «Российской газете» разъяснил, кому положена такая льгота в 2026 году, и дал пошаговую инструкцию, как воспользоваться предложением от государства.
В условиях высокой ключевой ставки и постепенного сворачивания льготных ипотечных программ вопрос снижения стоимости кредита становится для многих заемщиков критическим. Однако, как отмечают эксперты, даже без участия в государственных программах можно добиться снижения ставки по рыночной ипотеке. Руководитель отдела продаж компании Dar Татьяна Стенина в беседе с «Газетой.ру» назвала три условия, которые в совокупности могут дать скидку до 2,5 процентного пункта.
Застревание в лифте – ситуация, которая, по статистике, знакома каждому третьему жителю многоэтажки. Однако далеко не все знают, что это происшествие может иметь не только психологические, но и юридические последствия: управляющая компания, не обеспечившая исправную работу общего имущества, обязана компенсировать пострадавшему как материальный, так и моральный ущерб. О том, как реализовать это право на практике, напомнил юрист Илья Русяев.