Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, остаются базовым документом, определяющим отношения между потребителями и поставщиками тепла. Несмотря на разговоры о возможных корректировках, в 2026 году эти нормы продолжают действовать в неизменном виде. Согласно им, отопление должно быть бесперебойным и круглосуточным в течение всего отопительного периода. Нормативная температура воздуха в жилых помещениях составляет не ниже плюс 18 градусов, а в угловых комнатах – не ниже плюс 20 градусов. В отдельных северных районах эти значения могут быть выше.
В 2026 году структура сигналов тревоги в охраняемых квартирах и загородных домах претерпела заметные изменения. Согласно данным экосистемы решений для безопасности Delta, наиболее частым поводом для срабатывания датчиков стали протечки воды – на них пришлось 49 процентов всех тревог. По сравнению с прошлым годом число техногенных сигналов выросло на 15 процентных пунктов. Следом за протечками идут срабатывания пожарных датчиков (41 процент) и датчиков утечки газа (10 процентов). В совокупности на бытовые и техногенные угрозы приходится 74 процента всех сигналов, поступающих на пульт охраны. Доля тревог о проникновении составляет лишь 26 процентов.
Курение на балконах и в квартирах многоквартирных домов долгие годы оставалось одной из самых конфликтных, но при этом юридически нерешенных тем. Жильцы жаловались друг другу, писали заявления в управляющие компании, обращались в полицию, но добиться реальных изменений удавалось редко. В 2026 году ситуация изменилась: количество судебных исков к курящим соседям резко выросло. Как сообщил РИА «Недвижимость» управляющий партнер юридической компании «ЭНСО» Алексей Головченко, если раньше юристы компании сталкивались с такими исками примерно раз в год, то теперь подобные запросы приходят каждый месяц. С начала 2026 года в компанию поступило 15 таких исков.
Российский рынок новостроек в 2026 году столкнулся с феноменом, который участники рынка обсуждают все активнее: реальные цены сделок существенно отстают от тех, что указаны в рекламных объявлениях. Согласно данным «СберИндекса», за период с января по сентябрь 2026 года цены в объявлениях о продаже жилья выросли на 10,9 процента, тогда как стоимость квартир в фактически заключенных сделках увеличилась лишь на 5,3 процента. Разрыв между заявленной и реальной стоимостью квартир вырос с 9,6 до 15,2 процента. В Москве этот разрыв достиг 32,2 процента.
На вторичном рынке жилья существует категория рисков, которые не всегда видны при стандартной проверке объекта. Речь идет о ситуациях, когда человек, не являясь собственником квартиры или дома, сохраняет право бессрочного проживания в них. Такие граждане нередко называются «вечными жильцами», и их присутствие не препятствует продаже объекта, но создает серьезные проблемы для нового владельца. Федеральная нотариальная палата России обратила внимание на эту проблему, рекомендовав покупателям тщательно изучать документы, а не ограничиваться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Страхование жизни и здоровья заемщика при оформлении ипотеки в России остается одним из ключевых условий, влияющих как на процентную ставку, так и на устойчивость семейного бюджета в случае непредвиденных обстоятельств. Однако, как показала практика, многие заемщики подходят к выбору полиса формально, ориентируясь на цену или известность бренда, что в итоге может привести к серьезным финансовым потерям. Сбербанк в преддверии первой большой страховой конференции «Страхование 2030. Технологии будущего» назвал наиболее распространенные ошибки, которые допускают граждане при выборе полиса страхования жизни при ипотеке.
Группа компаний «Кортрос» провела исследование, которое выявило неожиданный, на первый взгляд, феномен: более половины россиян, приобретших квартиру или дом, намеренно скрывают эту информацию от близких и друзей либо откладывают разговор о покупке. Согласно результатам опроса, 53 процента респондентов либо вообще не рассказывают о покупке, либо делятся новостью спустя время. При этом только 6 процентов готовы сразу сообщить о приобретении всем знакомым, а около 40 процентов делятся такой новостью исключительно с близкими людьми. Показательно, что треть опрошенных предпочитают вообще не распространяться о крупной покупке.