На рынке вторичного жилья до сих пор встречается практика, когда в договоре купли-продажи указывается сумма, значительно отличающаяся от реальной цены объекта. Формально продавец получает от покупателя одну сумму, а в документе фиксируется другая, как правило, заниженная. Мотивация проста: уменьшить налоговую базу и сэкономить на уплате налога на доходы физических лиц.
Записи с пометкой как “Ольга Иванова”
Российский рынок недвижимости демонстрирует растущую чувствительность к параметрам, которые еще несколько лет назад считались второстепенными. Согласно совместному исследованию международной компании Siegenia и ассоциации «Росизол», акустический комфорт стал одним из ключевых критериев оценки жилья, напрямую влияя на его ликвидность и стоимость. Эксперты пришли к выводу, что расположение квартиры в шумной локации может привести к снижению ее рыночной цены на 40-60% по сравнению с аналогичными, но более тихими объектами.