Жильцы многоквартирных домов в России могут не платить за капитальный ремонт, для этого есть несколько оснований, рассказали в Роскачестве.
По данным экспертов, основанием не платить за капремонт может быть признание дома аварийным и подлежащим сносу или изъятие земли дома для нужд города. Также за капремонт не платят жители новостроек. В последнем случае дома включаются в программу через некоторое время после сдачи объекта.
В некоторых регионах на уплату взносов за капремонт предоставляются льготы, например инвалидам, участникам Великой Отечественной и другим категориям граждан.
Кроме того, у долгов за ЖКХ есть исковая давность – если дело по многолетним долгам дойдет до суда, то взыскать их могут только за последние три года.
Во всех остальных случаях платить за капремонт нужно, и это – обязанность собственника, установленная статьей 210 Гражданского кодекса, а регулярная оплата капитального ремонта общих помещений в многоквартирных домах предусмотрена еще и Жилищным кодексом (статья 169).
Собираемые за капремонт деньги направляются в фонды капитального ремонта – некоммерческие организации, которые регионы уполномочили оперировать средствами и проводить капремонт. Но фонд капитального ремонта вовсе не единственное решение.
