Первые «признаки ипотечной» оттепели появились на российском рынке, не исключено, что банки продолжат снижать ставки. Такое мнение агентству ТАСС высказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.
«Надо отметить, что с февраля этого года на рынке проявились первые признаки грядущей ипотечной оттепели. Даже без понижения «ключа» банки начали снижать ставки по рыночным ипотечным программам. Рыночные ставки со средних 28-30% снизились до 22-24%. Желание банков снижать ставки говорит само за себя», – сказал он.
При этом, по словам Азизова, последний год был одним из самых стрессовых за историю новейшего ипотечного рынка. В целом объемы ипотеки в России сократились на 30-40%, а доля ипотечных продаж в общем объеме сделок снизилась примерно до 40%, уточнил он.
«Нужен лишь дополнительный стимул от регулятора, желательно в виде планомерного снижения «ключа». В этом случае значительно сократились бы и расходы государства на субсидии банкам по льготным программам», – считает он.
Эксперт добавил, что последнее решение об увеличении о расширении программы семейной ипотеки позволит гораздо большему количеству россиян решить свой жилищный вопрос и приблизит «ипотечную оттепель». Он прогнозирует, что в результате объем сделок по этой программе может вырасти примерно на 30%.
