Основной объем предложения новостроек реализуется в промзонах

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» в реализации на первичном рынке старой Москвы находится 2,7 млн квадратных метров. Наибольший объем предложения расположен на территории бывших промышленных площадок и составляет долю 68,8%.

На территориях, на которых ранее располагались нежилые здания в продаже находится 17,4% предложения, 13% – на свободных площадках и на месте ветхого жилья – 0,8%.

На территории промзон в реализации находится 1,9 млн квадратных метров в 169 проектах. Больше всего жилья в промзонах представлено в комфорт-классе – 77,4% или 943 000 квадратных метров в 83 проектах. На втором месте находится бизнес-класс с долей 69% или 852 000 квадратных метров в 75 проектах. В премиальном сегменте доля жилья на территории промзон составляет 38% или 125 000 квадратных метров в 11 проектах.

Основной объем предложения с долей 89,2% относится к квартирам. На апартаменты приходится всего 10,8%. По территориальному распределению основной объем предложения в промзонах представлен в ЮАО с долей 20,3%, в СВАО – 14% и ЗАО и ЮВАО – по 13,7%. 

«Редевелопмент промзон активно проходит во многих локациях Москвы и осуществляется в рамках программы комплексного развития территорий.  Общая площадь застройки составляет 45 млн квадратных метров, из которых на жилую застройку приходится 23 млн квадратных метров. В результате мы получим новые современные районы для комфортной жизни, где появится необходимая социальная, транспортная, инженерная и производственная инфраструктура», – рассказала Татьяна Подкидышева, исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости».

T.ME/DOMINFORM