Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева выступила с неожиданным заявлением. С ее слов, в настоящий момент в России разрабатывается устав с правилами проживания в многоквартирном доме. По ее мнению, в уставе можно будет прописать порядок поведения в доме, правила содержания животных, нормы поддерживаемой тишины, а также штрафы и иные санкции по отношению к нарушителям.
«Редкостный бред, – заявил в комментарии ДОМ.NEWS юрист, эксперт в области жилищного права Николай Волков. – Видимо, в какой-то момент некоторым нашим депутатам надо показать свою бурную деятельность и они заявляют инициативы и анонсируют законопроекты, которые не просто никогда не будут приняты, но даже и выглядят нелогично. Ну посудите сами: как можно прописать правила поведения жильцов в большой многоэтажке? Как заставить соблюдать эти правила? А если будут нарушения, каким образом с нарушителя можно взыскать штрафы? Не говоря уж о том, что ни один нормальный и адекватный человек не подпишется под таким уставом… Если его внедрять (чисто теоретически), потребуется принять порядка 30-40 законов и внести столько же правок в действующие законы, которые регламентируют как раз и правила проживания в МКД, и правила пользования имуществом дома, и правила поддержания тишины…»
По мнению депутата, прочитав устав с правилами проживания, жильцы начнут его соблюдать, а в случае нарушения будут обязаны внести штраф в общий фонд. При этом если владелец жилья окажется платить добровольно, взыскивать средства будут через суд.
«Однако при этом не ясно, кто возьмет на себя право судиться с соседями… Или понадобится нанимать на работу человека со стороны, который будет выслеживать нарушения и потом вести судебные слушания? Так это потребует дополнительных затрат, что повлечет рост ежемесячных платежей, – рассуждает юрист общества защиты прав потребителей «Неотложная юридическая помощь» Алексей Жидков. – К тому же представьте: ну не донес человек мусорный пакет до улицы и бросил на этаже… На сколько его за это оштрафуют? На 500 рублей? Допустим. Но чтобы эти 500 рублей взыскать, нужно будет заплатить пошлину за подачу иска в суд, оплатить работу юриста… Никто и никогда этим заниматься не будет. И даже если такой устав появится, это будет фикцией и пустышкой… У нас же действуют законы, запрещающие курить в подъездах… Но при этом вы знаете хоть один подъезд в Москве, в котором не курят? Я – нет… Так что все это – популизм, пустое сотрясение воздуха».
