Московский рынок недвижимости захватили квартирные туристы – это москвичи и гости столицы, которые не планируют покупать жилье, но при этом записывают на осмотр квартир и экскурсии по стройплощадкам.
Квартирингом называют ситуацию, при которой клиенты договариваются о просмотре жилплощади не ради покупки, а с целью экскурсии. Нередко квартирингом промышляют любопытные соседи. Как рассказала Телеграм-каналу Shot риелтор Наталья Перескокова, особняком стоят те «туристы», кто, желая примерить на себя роскошный образ жизни, посещают богатые особняки и коттеджи. Просмотр таких объектов нередко сопровождается чаепитием на природе и беседой с влиятельными людьми.
По словам руководителя агентства недвижимости «Деловая Москва» Елены Самсоновой, есть группа людей, которые прицеливаются на элитное жилье, поскольку тем, кто осматривает квартиры с чеком «выше среднего», как правило, предлагают не только чай, но и угощают шампанским с закусками, иногда дают подарки – фирменные сумки, куртки, сувенирную продукцию.
Отдельно следует упомянуть молодых блогеров и стримеров, которые используют интерьеры дорогих квартир и виды на стройплощадки в качестве фонов для необычных стримов и фотосессий.
Согласно наблюдениям участников рынка, квартирный туризм начал процветать с начала 2025 года, благодаря чему рынок стал выглядеть более оживленным. Впрочем, страдают от квартиринга исключительно риелторы, которые тратят свое время. По статистике, объем сделок не изменился, подчеркивают аналитики.
К слову, полтора года назад одна из экскурсионных компаний при поддержке девелоперов организовала экскурсионные туры по стройплощадкам, однако вскоре бизнес был прикрыт, потому как показал свою неэффективность. Люди ездили на экскурсии в качестве развлечений и не покупали квартиры.
