Средняя высота проектов на первичном рынке «старой» Москвы в ноябре 2025 года достигла 23,8 этажей, подсчитали аналитики. Сейчас столица замыкает топ-3 городов РФ с максимальной средней этажностью новостроек.
Записи с пометкой как “Лариса Швецова”
Власти Москвы одобрили строительство нового городского курорта на Бобровом острове (Нагатинский Затон, ЮАО). Будущий рекреационный кластер расположен в транспортной доступности от жилого квартала бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское».
Западный административный округ стал лидером по спросу на столичном рынке новостроек – 19% от всех сделок за десять месяцев 2025 года были заключены здесь, подсчитали аналитики. ЗАО незначительно опередил ЮАО, который показал почти идентичный результат (18%).
По наблюдениям аналитиков, на рынке новостроек «старой» Москвы продажи жилья бизнес-класса и массового сегмента сравнялись по доле и числу сделок. Доля заключенных ДДУ в обоих секторах рынка составила по 45%. Подобное соотношение сложилось впервые с июля 2024 года. Ранее в структуре спроса на новое столичное жилье преобладали проекты массового сегмента.
Доля помещений бизнес-класса на первичном рынке «старой» Москвы превысила 50%, подсчитали аналитики. При этом порядка 20% всех предложений в этом сегменте сконцентрировано в Южном округе столицы.
В сентябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса старой Москвы достигла 499 300 рублей. Этот показатель стал максимальным за всю историю наблюдений за сегментом. В других секторах рынка цены также приближаются к очередным «психологическим» отметкам.
Аналитики провели исследование рынка новостроек бизнес-класса с точки зрения средней площади представленных в продаже квартир и апартаментов. За последние 5 лет этот показатель сократился на 22% и составил 57 квадратных метров.
ДОМ.NEWS рекомендует
