С 1 сентября 2026 года в России вступают в силу изменения в законодательстве, которые существенно расширяют возможности заемщиков с детьми по оформлению ипотечных каникул. Соответствующий федеральный закон подписал президент Владимир Путин, документ опубликован на официальном портале правовой информации. Нововведение касается семей, в которых рождается или усыновляется второй и последующие дети, – для них максимальный срок приостановки платежей по ипотеке увеличивается с шести до полутора лет.
Записи с пометкой как “Мария Ермилова”
Рынок жилой недвижимости в 2026 году формирует новую переговорную реальность. С одной стороны, данные аналитиков фиксируют смещение спроса в сторону готового жилья. По подсчетам «Циана», в первом квартале текущего года на вторичном рынке крупных городов России было продано 122 700 квартир, что на 18% выше показателей аналогичного периода прошлого года. С другой стороны, разрыв цен между первичным и вторичным сегментами достигает в среднем 23%, что делает «вторичку» привлекательнее для рационального покупателя, но одновременно повышает конкуренцию за ликвидные лоты. В этих условиях успех в переговорах все чаще зависит не от эмоционального напора, а от качества предварительной аналитической работы.
В условиях высокой ключевой ставки и ужесточения макропруденциальной политики Банка России, легальные кредитные организации стали более избирательно подходить к заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Этой ситуацией немедленно воспользовались нелегальные участники финансового рынка, предлагающие «быстрые деньги» под залог имущества, чаще всего – единственного жилья. Однако, как следует из последних заявлений руководства регулятора, механизмы противодействия этому сегменту теневой экономики достигли качественно нового уровня.
ДОМ.NEWS рекомендует
