Рынок высокобюджетной жилой недвижимости Москвы демонстрирует четкий структурный разворот в пользу вторичного сегмента. По оценкам партнера экосистемы Kalinka Полины Меделяновской, цены на элитные объекты на вторичном рынке столицы продолжат уверенное повышение, прибавляя порядка 5% каждый квартал. Как сообщила эксперт в беседе с ТАСС, текущая средневзвешенная стоимость квадратного метра в данном сегменте составляет 1,55 миллиона рублей, а годовой прирост уже достиг отметки в 11%.
Аналитики группы компаний Kalinka и девелопера Dar провели исследование и выяснили разницу в стоимости на нижних и верхних этажах на первичном рынке бизнес- и премиум-класса Москвы. Данные экспозиции начала марта 2026 года в бизнес- и премиум-классе демонстрируют разнонаправленную динамику. В бизнес-классе этаж остается важным, но не определяющим фактором. При этом в премиум-сегменте он играет ключевую роль, формируя разрыв в стоимости, который может достигать 90% между квартирами на нижних и верхних этажах.
В Москве сформировались либо находятся в процессе оформления ряд спортивных кластеров, доступ к которым – конкурентное преимущество с точки зрения покупателей квартир в новых жилых комплексах бизнес- и премиум-класса. При этом, как подсчитали аналитики, 22 строящихся или недавно введенных ЖК в столице имеют такую спортивную инфраструктуру в пешеходной доступности, но лишь пять из них относятся к премиум-классу.