Рост цен на первичное жилье в среднем по стране замедлился по сравнению с прошлым годом, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина.
«Ситуация сильно отличается по регионам. Мы видим, что есть регионы, где цены в этом году даже немного снизились, но во многих регионах они существенно замедлились. И в целом в среднем по стране рост цен на первичное жилье замедлился по сравнению с прошлым годом», – сказала Набиуллина на пресс-конференции по ключевой ставке в пятницу.
Глава Центробанка объяснила, почему цены на жилье продолжают расти.
«Во-первых, спрос остается значительным, потому что у нас была свернута программа льготной безадресной ипотеки, но семейная ипотека – она тоже достаточно масштабная; Дальневосточная, другие программы, они продолжают действовать. Я уже говорила, люди охотнее берут рыночную ипотеку, и в целом спрос на жилье остается вполне достойным», – отметила Набиуллина.
Она добавила, что также россияне продолжают приобретать квартиры в рассрочку.
«На спрос на жилье нельзя смотреть только по ипотеке. Берут рассрочки. Задолженность по рассрочкам на жилье уже достигла 1,5 трлн рублей. Это тоже реализованный спрос, который не отражен в росте ипотеки. Так что цены на строящееся жилье растут из-за оживления спроса», – заключила председатель ЦБ.
По мнению Набиуллиной, для того чтобы цены росли медленнее, должна повышаться производительность труда в самом жилищном секторе.
«Не должно происходить такого удорожания, которое мы видели в предыдущие годы», – подчеркнула она.
