Заместитель председателя Комитета Госдумы по стрoительству и ЖКХ Александр Аксененко предложил премьер-министру Михаилу Мишустину ввести меры контроля за деятельностью риелторов.
Депутат напомнил, что России отсутствует системная правовая регламентация риелторской деятельности. В связи с этим он предлагает:
∎ ввести обязательное лицензирование для риелторов с аккредитацией и регистрацией в едином госреестре квалифицированных специалистов. Это, считает депутат, позволит гарантировать допуск к работе только компетентных и проверенных агентов, исключив возможность работы мошенников,
∎ утвердить типовые договоры для сделок купли-продажи и аренды жилья с участием риелтора, которые будут содержать стандартизированный перечень услуг агента и прозрачные условия их предоставления. Единая форма договора защитит стороны сделки от навязывания дополнительных услуг и скрытых комиссий;
∎ определить перечень обязанностей риелтора перед клиентом, включая проверку правового статуса и истории объекта недвижимости; предоставление полной информации о возможных обременениях (залогах, арестах, зарегистрированных лицах и т.д.); предоставление письменного отчета о проделанной работе и оказанных услугах.
Аксененко считает, что установление таких обязанностей повысит ответственность агента и качество услуг.
«Введение государственного регулирования риелторской деятельности крайне важно для повышения доступности жилья, снижения числа мошенничеств и наведения порядка на рынке недвижимости. Реализация обозначенных мер позволит защитить интересы граждан при решении жилищных вопросов, сделать сделки с жильем более прозрачными и безопасными, а также вернуть доверие к институту риелторских услуг», – подчеркнул парламентарий.
