Эксперт по недвижимости Москвы Ярослав Кобаладзе проанализировал предложение квартир и апартаментов с ценой за 1 квадратный метр свыше 1 млн рублей и назвал топ-3 самых дорогих улиц столицы по количеству ультрадорогих объектов.
На вторичном рынке недвижимости Москвы по состоянию на апрель 2025 года продается 46 700 объектов.
За год – с апреля 2024 года по апрель 2025 года – объем предложения в столице снизился на 12,6% или на 6700 лотов. Так, весной прошлого года на рынке было 53 500 объектов.
Сейчас на рынке вторичного жилья выставлены на продажу 3200 квартир и апартаментов с ценой за квадратный метр более 1 млн рублей. Доля таких предложений в столице сейчас составляет 7%. Год назад доля таких лотов была на уровне 5,8%.
Самой дорогой улицей Москвы по количеству дорогих квартир остается улица Усачева. В этой части столицы сейчас в продаже 233 лота с ценой за 1 квадратный метр свыше 1 млн рублей.
Также в топ-3 Москвы среди самых дорогих улиц выходят Поварская и Мосфильмовская, где предлагаются, соответственно, 152 и 122 лота с ценой за квадрат выше 1 млн рублей.
Самая высокая стоимость квадратного метра в объектах вторичного рынка Москвы сейчас составляет 7,3 млн рублей. Такой бюджет зафиксирован в многокомнатной квартире площадью 460 квадратных метров в районе Хамовники. Общая цена за квартиру составляет 3,4 млрд рублей.
