Аналитики изучили, как изменилась средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы за последние пять лет в разрезе округов и сегментов. Одним из лидеров роста стал Западный административный округ, где новостройки массового сегмента подорожали на 106%, а премиального – на 89%.
Записи с пометкой как “Анастасия Римская”
Западный административный округ стал лидером по спросу на столичном рынке новостроек – 19% от всех сделок за десять месяцев 2025 года были заключены здесь, подсчитали аналитики. ЗАО незначительно опередил ЮАО, который показал почти идентичный результат (18%).
На первичном рынке «старой» Москвы сегодня представлено 7602 квартиры (без учета апартаментов) на этапе котлована, подсчитали аналитики. За год объем экспозиции на начальной стадии строительства сократился в 1,7 раз.
Средняя цена квадратного метра в новостройках премиум-класса на котловане в Москве в октябре 2025 года достигла 819 000 рублей, подсчитали аналитики. За год премиальные проекты на начальном этапе строительства подорожали на 26%. В свою очередь, рост в других сегментах первичного рынка не превышает 8%.
Премиальные новостройки Москвы сегодня реализуются в семи стилях, проекты выполнены 30 различными бюро. Эксперты рассказывают о ключевых особенностях архитектуры столичных комплексов премиум-класса.
Аналитики изучили предложение новостроек, расположенных вблизи охраняемых природных зон Москвы. В непосредственной близости от ключевых столичных «зеленых островов» девелоперы предлагают 4600 квартир и апартаментов, что соответствует 10% от общего объема предложения на московском рынке. Средняя стоимость в таких проектах – 474 000 рублей за квадратный метр.
ДОМ.NEWS рекомендует
