Лидерство по годовому приросту цен на рынке первичного жилья Москвы перешло от центральных локаций к южным и юго-западным направлениям. Согласно совместному исследованию девелопера «Сити21» и аналитиков «НДВ Супермаркет недвижимости», тройку лидеров по удорожанию квадратного метра в новостройках возглавил Юго-Западный административный округ (ЮЗАО).
Записи с пометкой как “Игорь Сибренков”
Новые станции метро уже строятся или запроектированы в 16 районах «старой» Москвы. В этих локациях сегодня сосредоточено свыше 30% от общего объема предложения в строящихся комплексах «старой» Москвы, подсчитали аналитики. Больше всего станций метро в исторических границах столицы до 2035 года планируется открыть в Можайском районе.
В декабре 2025 года на первичном рынке «старой» Москвы представлено порядка 5100 лотов в готовых девелоперских проектах, подсчитали аналитики. Это минимальный показатель за три года. За прошедший месяц объем экспозиции в сданных новостройках сократился на 10%.
Сегодня новостройки в «старой» Москве реализует 126 девелоперов, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом 13 застройщиков продают комплексы в пяти и более районах столицы. Максимальный географический охват проектов от одной компании на первичном рынке мегаполиса составляет 29 районов.
Аналитики изучили, как изменилась средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы за последние пять лет в разрезе округов и сегментов. Одним из лидеров роста стал Западный административный округ, где новостройки массового сегмента подорожали на 106%, а премиального – на 89%.
Каждый десятый покупатель новостроек премиум-класса Москвы задумывается о возможности приобретения соседних квартир для объединения. Ради создания по-настоящему эксклюзивного объекта недвижимости часть клиентов готовы заниматься этим вопросом. Эксперты рассказывают о 10 главных преимуществах такой сделки – от финансовой выгоды и дизайнерских плюсов до инвестиционных соображений.
По итогам октября 2025 года рост цен зафиксирован во всех сегментах первичного рынка «старой» Москвы. Максимальное удорожание отмечено в массовых новостройках – на 4,2% за месяц и 17,5% за год, подсчитали аналитики.