В 2026 году российские собственники загородной недвижимости демонстрируют растущую готовность вкладывать средства в качественное обновление своих домов и участков. Согласно совместному исследованию Финансового университета при правительстве РФ и компании «Ингосстрах», средний планируемый бюджет на ремонтные работы в текущем сезоне достиг 300 000 рублей. Эти данные отражают не только инфляционные процессы на рынке стройматериалов, но и фундаментальный сдвиг в восприятии дачи: она все чаще перестает быть местом сезонного пребывания и требует соответствия стандартам постоянного жилья.
За последний год структура предложения на столичном рынке жилья претерпела качественные изменения. Если ранее квартира с непогашенным кредитом воспринималась как проблемный актив, требующий дисконта, то сегодня это стандартный рыночный инструмент. По оценкам профильных специалистов, доля таких объектов в общей экспозиции Москвы выросла с 25-30% до 35-40%.
После периода стагнации, вызванной экстремально высокой ключевой ставкой, на российском ипотечном рынке наметился новый тренд. Согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в январе 2026 года заемщики досрочно погасили жилищные кредиты на общую сумму 93,3 млрд рублей. Этот показатель на 11,9% превышает результат января предыдущего года, когда объем досрочных погашений составлял 83,39 млрд рублей.
Президент России Владимир Путин поручил кабинету министров до конца марта 2026 года представить предложения по корректировке программы семейной ипотеки. Речь идет о возможности распространения льготного кредитования на вторичное жилье в тех населенных пунктах, где новостройки практически не возводятся. Соответствующий пункт содержится в перечне поручений по итогам декабрьской программы «Итоги года», опубликованном на официальном сайте Кремля.
Рынок арендного жилья в России ждет масштабная трансформация. Госкомпания «ДОМ.PФ» анонсировала планы по созданию сети доходных домов во всех городах-миллионниках. Это заявление прозвучало на фоне охлаждения ипотечного рынка и изменения потребительских привычек россиян, которые все чаще рассматривают аренду как долгосрочную альтернативу покупке собственной квартиры.
Депутаты фракции «Новые люди» во главе с вице-спикером Госдумы Владиславом Даванковым выступили с инициативой расширить условия популярной госпрограммы. Они предлагают предоставлять право на льготный кредит семьям уже с 12-й недели беременности, а не только после рождения ребенка. Соответствующее письмо направлено министру финансов Антону Силуанову.