Пока крупные девелоперы борются с последствиями внедрения эскроу-счетов и сокращением объемов ввода индивидуального жилья (по итогам первого квартала 2026 года падение составило 38% относительно аналогичного периода прошлого года), в секторе ветхого жилья формируется устойчивый микротренд. Речь идет о профессиональной реставрации и перепродаже заброшенных домов – объектов, которые десятилетиями стояли невостребованными в деревнях и селах. Этот вид бизнеса, именуемый в профессиональной среде флиппингом, стремительно набирает популярность среди строительных бригад, которые теперь предпочитают работать не на заказ, а на собственный финансовый результат.
Современный рынок недвижимости в России переживает заметный потребительский парадокс. В то время как реальный объем ввода нового жилья в сегменте индивидуального строительства (ИЖС) сталкивается с серьезными вызовами, желание обзавестись собственным загородным домом или дачей достигло исторического максимума. Аналитический центр ВЦИОМ представил результаты масштабного мониторингового исследования, свидетельствующие о том, что почти 70% россиян хотели бы приобрести загородную недвижимость. Запрос на жизнь вне мегаполиса перестал быть ситуативным и трансформировался в устойчивый долгосрочный тренд, охвативший даже самые молодые аудитории.
За последние десять лет средний размер окон в российских новостройках увеличился на 23%. Сегодня в проектах комфорт-класса стандартная площадь остекления составляет порядка 3,8 квадратного метра. Эти данные приводит пресс-служба компании Melke. Эксперты связывают динамику не только с эстетическими предпочтениями покупателей, но и с технологической эволюцией строительной отрасли, а также с ужесточением нормативной базы в сфере освещения.
Российский рынок загородной недвижимости демонстрирует устойчивый тренд на доминирование древесины как основного строительного материала. Согласно аналитическим данным платформы «Циан», в 2025-2026 годах на деревянные дома приходится 38% всех заключенных сделок, в то время как на традиционный кирпич – лишь 21%. Оставшаяся доля рынка распределена между различными модификациями бетонных и блочных строений, суммарно занимающими около 12%, а также более редкими материалами, включая камень и металл.
Рынок строительных и отделочных материалов, ранее демонстрировавший стремительный рост, столкнулся с серьезным охлаждением. Свежий аналитический отчет, подготовленный специалистами INFOLine, рисует довольно сдержанную картину: рассчитывать на продолжение бума не приходится, и бизнес вынужден адаптироваться к новой реальности. Если в предыдущие годы подавляющее большинство игроков фиксировало рост выручки, то теперь вектор кардинально сменился.
В России продолжает расти стоимость индивидуального жилищного строительства – в 2025 году цены в сегменте ИЖС увеличились в среднем на 15,2%. При этом заметно меняется средняя площадь домов и растет запрос на более компактные и экономичные решения. Если раньше преобладали большие проекты, то сейчас россияне чаще выбирают дома до 100-150 квадратных метров, которые проще в содержании и дешевле в эксплуатации.
Новое социологическое исследование, проведенное девелоперской компанией «Сити21», зафиксировало растущий запрос жителей многоквартирных домов на приватность и безопасность. Значительная часть респондентов выступила категорически против практики посуточной…