С сентября 2026 года собственники квартир в ряде регионов начали получать уведомления от Государственной жилищной инспекции о том, что их дом рассматривается на предмет исключения из реестра лицензий управляющей компании. Фактически это лишает компанию права на управление конкретным многоквартирным домом, хотя юридически процедура имеет более сложную природу. Как пояснил депутат Госдумы Никита Чаплин, инспекция вправе потребовать аннулирования лицензии, однако соответствующее решение принимает суд по заявлению надзорного органа. Чаще всего на такой шаг инспекция идет в случае грубых нарушений лицензионных требований, препятствования проверкам или банкротства управляющей организации.
ДОМ.NEWS
На вторичном рынке жилья ремонт перестал быть просто вопросом эстетики. Сегодня это полноценный ценообразующий фактор, который напрямую влияет на стоимость квадратного метра и скорость продажи. Согласно исследованию аналитиков «Циана», квартиры с евроремонтом стоят в среднем на 21 процент дороже, чем лоты с косметическим ремонтом, а с дизайнерским – в 1,5 раза дороже базового уровня. Если принять косметический ремонт за точку отсчета, то средняя цена квадратного метра в таких квартирах по крупным городам России в августе 2026 года составляла 117 000 рублей. Евроремонт поднимает эту планку до 166 тысяч рублей за квадратный метр, а дизайнерский – до 201 000 рублей.
Исследовательский центр «Сидорин Лаб» совместно с федеральной девелоперской компанией «РАЗУМ» провел масштабный анализ общественного мнения о покупке квартир в новостройках. Было проанализировано более 41 300 сообщений в социальных сетях, средствах массовой информации, блогах и мессенджерах за период с 1 мая по 31 июля 2026 года. Совокупная вовлеченность аудитории составила 823 тысячи действий – лайков, репостов и комментариев. Такая выборка позволяет говорить о репрезентативной картине настроений, царящих на первичном рынке жилья.
Вторичный рынок жилья в крупных российских городах переживает заметную трансформацию. Согласно исследованию аналитиков «Циана», в 2026 году 32 процента всех сделок на вторичном рынке в крупных городах прошло в домах, сданных в эксплуатацию за последние десять лет, то есть в период с 2016 по 2026 год. Этот показатель отражает не только рост объемов строительства в предыдущие годы, но и изменение потребительских предпочтений: покупатели все чаще выбирают относительно новое жилье, которое уже прошло первичную обжитость, но при этом сохраняет современные характеристики.
Аналитики цифровой платформы «Циан» провели исследование, посвященное доле заработной платы, которую жители крупных российских городов вынуждены направлять на оплату съемного жилья. Результаты оказались обнадеживающими: в среднем по крупным городам на аренду однокомнатной квартиры уходит 32 процента от зарплаты, а на двухкомнатную – 44 процента. Еще год назад эти показатели составляли 37 и 51 процент соответственно. Таким образом, нагрузка на арендаторов снизилась на 5 процентных пунктов для «однушек» и на 7 пунктов для «двушек».
Девелопер Dar и Телеграм-канал «Белая Каска» провели совместное исследование, посвященное отношениям россиян с соседями по дому. Результаты опроса показывают, что добрососедство остается значимой частью повседневной жизни для значительной части респондентов, однако далеко не все готовы к активному взаимодействию. Согласно полученным данным, 30 процентов опрошенных общаются с соседями каждый день, 27 процентов – только при возникновении необходимости, а 21 процент – несколько раз в неделю. При этом 16 процентов респондентов ограничиваются приветствием, а 6 процентов вообще не общаются с соседями по дому.
За последние годы отношение собственников жилья к арендаторам с домашними животными претерпело заметные изменения. Еще несколько лет назад наличие питомца было одним из самых распространенных оснований для отказа в сдаче квартиры. Однако рост конкуренции на рынке аренды заставил владельцев смягчить требования. Доля собственников, готовых сдавать квартиру арендаторам с животными, за год выросла. По данным исследования сервиса «Циан», в среднем по крупным городам России доля pet-friendly квартир достигла 29 процентов от общего объема предложения, а в отдельных локациях, например во Владивостоке, этот показатель превышает 70 процентов.