С 1 января 2027 года в России вступает в силу важное изменение в сфере жилищно-коммунального хозяйства: предельный срок замены электросчетчиков сокращается с шести до трех месяцев. Об этом сообщил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Как уточнил парламентарий, речь идет о ситуациях, когда прибор учета отсутствует, утрачен, вышел из строя или истек срок его эксплуатации, и эти случаи возникли после 1 января 2027 года.
Ситуация, когда в квитанции за жилищно-коммунальные услуги появляется сумма, вызывающая вопросы, знакома многим собственникам. Управляющая компания может требовать немедленной оплаты, ссылаясь на сроки, однако, как пояснил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с «Известиями», это нарушает права жильцов. Собственники обязаны оплачивать только фактически потребленные ресурсы и реально оказанные услуги. Если возникают сомнения в правильности расчетов, закон предоставляет гражданам действенные инструменты для защиты.
На вторичном рынке Москвы около половины квартир продается с мебелью. При этом не более 20 процентов таких лотов представляют собой жилье с полноценной современной обстановкой. Такие данные приводят аналитики компании «Инком-Недвижимость». Большинство покупателей вторичного жилья, а именно 60 процентов, ищут меблированные квартиры. За год доля квартир с мебелью в продаже выросла на 7 процентных пунктов, что свидетельствует о структурных изменениях в предложении и спросе.
Появление второго ребенка неизбежно меняет уклад семьи и ее требования к жилью. Однако, как показало исследование, проведенное аналитиками ГК «А101» среди семей с детьми, проживающих в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, решающим фактором при выборе квартиры становится не столько метраж, сколько гибкость планировки. Семьям важно иметь возможность выделить отдельные спальни, второй санузел, а также обустроить общую зону для всей семьи. Это свидетельствует о том, что покупатели все чаще оценивают не количество квадратных метров, а функциональность жилого пространства и его потенциал для адаптации под меняющиеся потребности.
Бывший главный архитектор Москвы, а ныне архитектор «ВЭБ.PФ» и управляющий партнер КБ «Стрелка» Сергей Кузнецов в интервью РИА «Недвижимость» представил свое видение того, как могут измениться российские города через 50 и 100 лет. По его мнению, в будущем в России могут появиться подземные и подводные сооружения, предназначенные для массового использования. При этом Кузнецов не считает реалистичной версию про летающие дома и улицы, поскольку это нарушает базовые законы физики. Однако он не исключает, что водные поверхности будут использоваться для строительства, а идея городов на воде, а также подземных и подводных сооружений имеет право на существование.
Вопрос о том, переходят ли долги за жилищно-коммунальные услуги к наследникам, вызывает множество споров и заблуждений. Многие ошибочно полагают, что вместе с квартирой или домом можно получить только активы, а обязательства умершего остаются в прошлом. Однако российское законодательство придерживается иного подхода. Как разъяснили в Свердловском областном суде, «в состав наследства входит не только имущество, но также обязательства, в том числе долги за жилищно-коммунальные услуги». Это положение закреплено в статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в наследство входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности.
За последние годы рассрочка от застройщиков превратилась из нишевого инструмента в один из ключевых механизмов продаж на первичном рынке жилья. На фоне высоких рыночных ипотечных ставок, достигавших 18-20 процентов годовых, покупатели все чаще выбирали схему, при которой часть стоимости квартиры выплачивается уже после ввода дома в эксплуатацию. По данным Банка России, на 1 марта 2026 года объем обязательств граждан по сделкам покупки строящегося жилья в рассрочку составил 1,6 триллиона рублей, или 17 процентов стоимости заключенных договоров долевого участия. С 2022 по 2026 год объем рассрочки вырос вчетверо и достиг 1,3-1,4 триллиона рублей по итогам прошлого года, а доля этого инструмента в общем портфеле ДДУ увеличилась с 7,4 процента в 2022 году до 16 процентов в среднем за 2025 год.