Рынок жилья бизнес-класса в Москве перестал быть уделом исключительно столичных жителей с устоявшимся капиталом. Сегодня решение о приобретении квартиры все чаще принимается под влиянием конкретных жизненных событий: изменение семейного положения, поступление ребенка в столичный вуз, смена работы или запуск собственного дела. Как отмечает коммерческий директор московского девелопера Dar Анна Усатова, именно эти факторы становятся тем спусковым крючком, который заставляет людей выходить на рынок недвижимости.
Записи с пометкой как “Анна Усатова”
Московский рынок новостроек в 2026 году окончательно отошел от принципа типового домостроения в сторону уникальных архитектурных решений. Запрос на выразительный облик зданий сегодня формируется не только пожеланиями покупателей, но и позицией города, который утверждает каждый проект лично. В условиях высокой конкуренции и плотной застройки именно архитектура становится инструментом капитализации и способом выделиться. Аналитики ДОМ.NEWS представили рейтинг жилых комплексов, которые задают эту планку.
Аналитики девелопера Dar и агентства Whitewill выяснили, что в 2025 году темпы выхода проектов бизнес- и премиум-класса существенно замедлились: в продажу поступило на 42% меньше жилых комплексов, чем годом ранее. При этом больше всего новостроек этих сегментов стартовало в ВАО и ЮАО, до недавнего времени нехарактерных для этого премиального жилья округах, а в традиционно наиболее престижных направлениях – САО и СЗАО – вышло меньше нового предложения, что создает предпосылки для локального дефицита.
Рынок первичной недвижимости в Москве продолжает развиваться. Набирают обороты тенденции, которые формировались в последние годы: меняются требования города, структура спроса, подходы к архитектуре и само понимание комфорта. Эксперты рассказывают, какие процессы будут влиять на формирование продукта в 2026 году и как может измениться спрос.
ДОМ.NEWS рекомендует
