В январе 2026 года объем выдач кредитов с эскроу в банке «ДОМ.PФ» достиг почти 2,4 миллиарда рублей, что соответствует средним показателям конца предыдущего года. Аналитики кредитной организации связывают подъем покупательской активности со стремлением клиентов получить готовый дом к лету: по статистике банка, подрядчики в среднем сдают объекты через пять месяцев после начала финансирования и работ.
Записи с пометкой как “Марина Шкурко”
Рынок ипотечного кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в 2025 году столкнулся с глубокой коррекцией. Согласно данным аналитического центра «ДОМ.PФ», объем выданных кредитов на строительство и покупку частных домов за год сократился на 45%, до 561 млрд рублей. Количество же выданных ипотек в этом сегменте рухнуло на 49%. Это снижение оказалось значительно более резким, чем на рынке жилищного кредитования в целом.
В России с 1 апреля вступил в силу закон, освобождающий подрядчиков от НДС при строительстве индивидуальных жилых домов с применением эскроу-счетов. По словам замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, нововведение позволит снизить налоговую нагрузку на девелоперов и исключит необходимость закладывать затраты на НДС в себестоимость домов, которая в среднем может снизиться на 18%.
ДОМ.NEWS рекомендует
