Росреестр актуализировал методические рекомендации по «гаражной амнистии» – механизму, который с сентября 2021 года позволяет гражданам в упрощенном порядке регистрировать права на капитальные гаражи и землю под ними. Документ был обновлен в связи с изменением законодательства и продлением срока действия программы до 1 сентября 2031 года. Новая версия пособия, опубликованная на сайте ведомства, учитывает поправки в Земельный и Налоговый кодексы, а также особенности работы в новых регионах страны.
Правительство Российской Федерации поддержало инициативу о продлении так называемой гаражной амнистии еще на пять лет – до 1 сентября 2031 года. Законопроект был внесен в Государственную Думу 18 февраля 2026 года первым заместителем председателя Совета Федерации Владимиром Якушевым и председателем Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павлом Крашенинниковым.
В Государственную Думу Российской Федерации внесен законопроект о продлении срока действия так называемой гаражной амнистии до 1 сентября 2031 года. Авторами инициативы выступили первый вице-спикер Совета Федерации Владимир Якушев и председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников. В случае принятия документа упрощенный порядок регистрации прав на гаражи и земельные участки под ними будет действовать еще пять лет – на пять лет дольше первоначально установленного срока.
Минэкономразвития РФ выступило с инициативой законодательно закрепить в Гражданском кодексе положение, согласно которому срок исковой давности по спорам о приватизации имущества не может превышать 10 лет. Соответствующее заявление сделал глава ведомства Максим Решетников на заседании Совета при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Ключевая особенность предложения – истечение этого срока является абсолютным и не зависит от обстоятельств, связанных с добросовестностью приобретателя.
В феврале 2026 года в профессиональном сообществе и среди широкой общественности активно обсуждается судьба так называемой «гаражной амнистии». Действие закона, позволяющего в упрощенном порядке оформить права на гаражи и землю под ними, должно было завершиться 1 сентября 2026 года. Однако, учитывая высокий потенциал программы и количество еще неоформленных объектов, в Государственную Думу внесен законопроект о продлении этого срока еще на пять лет – до 1 сентября 2031 года.
В российском законодательстве об обороте недвижимости готовятся существенные изменения, направленные на усиление защиты прав добросовестных покупателей. Законодатели намерены устранить правовые коллизии, известные как «эффект Долиной», которые могут привести к потере жилья даже при формально корректно проведенной сделке. Инициатива, обсуждавшаяся на расширенном заседании рабочей группы с участием представителей Росреестра, нотариата, органов власти Московской области и исследовательского Центра частного права при президенте, предполагает внесение поправок в Гражданский кодекс, законодательство о нотариате и об обороте недвижимости.
Российская гильдия риелторов (РГР) выступила с законодательной инициативой о создании в стране государственного компенсационного фонда для защиты граждан, пострадавших от мошенников при покупке жилья на вторичном рынке. Идея заключается в том, чтобы предоставить потерпевшим финансовую поддержку в ситуациях, когда взыскать убытки с недобросовестного продавца невозможно. Эта инициатива, озвученная в начале января, поднимает важный вопрос о распределении рисков в частных сделках и степени ответственности государства за безопасность гражданского оборота.