Рынок загородной недвижимости в регионах России продолжает демонстрировать разнонаправленную динамику. На фоне общего повышения номинальных ценников, реальная стоимость объектов с поправкой на инфляцию снижается. Это формирует сложный ландшафт, где локальные рынки с развитой инфраструктурой показывают рост, в то время как дорогие прибрежные и столичные локации входят в фазу стагнации или даже отрицательной коррекции.
Фракция «Новые люди» в Государственной Думе выступила с законодательной инициативой, способной, по мнению авторов, качественно изменить ситуацию с заброшенным жилым фондом в сельской местности. Как ранее сообщал ДОМ.NEWS, депутаты во главе с вице-спикером нижней палаты парламента Владиславом Даванковым предложили внедрить механизм бесплатной передачи бесхозяйных построек гражданам, готовым вдохнуть в них жизнь за собственный счет. Предложение оформлено в виде официального обращения на имя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирека Файзуллина.
По итогам первых пяти месяцев 2026 года доля ипотечных сделок с использованием средств материнского капитала в Сбербанке достигла отметки в 25,8%. Это означает, что более четверти всех жилищных кредитов, выданных крупнейшим розничным банком страны, были обеспечены данным видом государственной субсидии. Об этом сообщило РИА «Новости» со ссылкой на аналитические данные кредитной организации.
Сложившаяся экономическая модель рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России претерпевает фундаментальные изменения. Частные инвестиции в наиболее ликвидный сегмент – однокомнатные квартиры – демонстрируют рекордное ухудшение показателей. Согласно актуальным аналитическим данным, которые приводит РБК, средний срок возврата вложенных средств при покупке «однушки» для последующей сдачи в аренду достиг отметки в 17 лет, увеличившись за год почти на целый год. За этим сухим статистическим фактом скрывается глубокая трансформация стратегий сохранения капитала, долгие годы считавшейся безотказной.
На рынке недвижимости сложилась неоднозначная правоприменительная практика, касающаяся налогообложения безвозмездных сделок между близкими родственниками. Несмотря на прямые нормы Налогового кодекса, фискальные органы нередко пытались ограничить льготу, ссылаясь на коммерческое назначение передаваемых объектов. Верховный суд (ВС) Российской Федерации поставил точку в одном из таких затяжных конфликтов, защитив интересы собственников и четко обозначив границы действия закона.
Столица остается главным концентратом молодых специалистов в стране и одновременно самым дорогим рынком жилья в стране. Здесь проблема покупки собственного жилья проявляется ярче, чем где-либо: цены оторвались от реальности, ипотека с нынешними условиями превратила покупку в выживание, и 20-30-летние вынуждены выбирать долгосрочную аренду. Разбираемся, что должно измениться, чтобы у молодежи к 30+ годам появилась своя недвижимость.
Российский строительный комплекс вступил в активную фазу борьбы за человеческий капитал. Несмотря на технологическое перевооружение и цифровизацию процессов, фундаментальной проблемой остается физическая нехватка рабочих рук и инженерных умов. Вопрос уже перешел из плоскости корпоративных жалоб в сферу государственного стратегического планирования, угрожая срокам реализации национальных проектов.