Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации зафиксировало тревожную тенденцию в сфере возведения социальной инфраструктуры. Несмотря на очевидные экономические и временные преимущества, регионы демонстрируют крайне низкую заинтересованность в использовании типовой проектной документации при строительстве объектов за счет бюджетных средств.
Вопросы соблюдения тишины в многоквартирных домах остаются одной из наиболее острых проблем для жителей российских городов. При этом далеко не всегда источником беспокойства становится громкая музыка или строительные работы. Нередко конфликты возникают из-за, казалось бы, бытовых действий, совершаемых через общедомовые инженерные коммуникации. Член комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Якубовский в беседе с информационным агентством ТАСС предупредил граждан о том, что даже стук по батареям в ночное время может стать основанием для административного преследования и наложения штрафа.
Вопрос качества управления многоквартирными домами остается одним из наиболее острых для российских собственников жилья. Недовольство работой управляющих компаний (УК) – явление распространенное и подтверждаемое статистикой надзорных органов. В то же время далеко не все жильцы осознают, что действующее законодательство предоставляет им действенный механизм смены недобросовестной организации. О том, как реализовать это право, в интервью ТАСС рассказал первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по физической культуре и спорту Дмитрий Свищев.
Инициатива о введении обязательной квоты на передачу части жилого фонда в пользу государства вновь оказалась в центре внимания федеральной повестки. Глава думской фракции «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов выступил с предложением обязать российских застройщиков передавать не менее пяти процентов пустующих квартир в новостройках под социальные нужды. Данный механизм, по замыслу парламентария, призван компенсировать хроническое отставание регионов в реализации программ по расселению аварийного жилья.
Средний возраст жилого объекта, выставляемого на продажу на вторичном рынке России, продолжает увеличиваться. Если в 2023 году усредненный показатель составлял 26 лет, то к началу 2026 года он превысил отметку в 28 лет. Такая динамика, зафиксированная аналитиками, свидетельствует не только о замедлении темпов выбытия ветхого жилья, но и о структурных изменениях в предложении на фоне дорожающей ипотеки и смещения спроса в сторону более доступного старого фонда. Рейтинг городов с самым возрастным жильем возглавил промышленный центр Кузбасса, тогда как звание города с самыми «юными» квартирами на «вторичке» закрепилось за активно застраиваемым Югом России.
Вопрос о необходимости получения согласия соседей на сдачу жилья в аренду вновь оказался в центре внимания профессионального сообщества и собственников. Поводом для обсуждения послужили разъяснения первого заместителя председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимира Кошелева. Парламентарий внес ясность в юридические аспекты этого вида деятельности, отделив распространенные заблуждения от действующих норм Жилищного кодекса.
Российское правительство выразило поддержку инициативе, направленной на либерализацию процедуры реализации жилой недвижимости, конфискованной в рамках антикоррупционного законодательства. Речь идет о снятии ряда административных и экономических барьеров, которые в настоящее время затрудняют оперативное обращение подобных активов в денежные средства и их последующее зачисление в бюджет. Официальный отзыв кабинета министров на соответствующий проект федерального закона размещен в электронной системе обеспечения законодательной деятельности Государственной Думы. Документ содержит положительное заключение, однако сопровождается рядом существенных замечаний, требующих доработки текста ко второму чтению.